Lake uvedl:

Jestliže se domníváte, že zákon zakazuje vlastníkům, aby svou vůli vyjádřili písemnou formou (per rollam, tedy podepisováním listiny), uveďte laskavě kde v zákoně nacházíte výslovný zákaz takto postupovat.

Já se nedomnívám, ale autoři Vzorových stanov 371/2004 Sb. podle Čl. XII-Zvláštní způsob rozhodování ve společenství

„V případech, kdy je podle zákona o vlastnictví bytů potřebný souhlas všech členů společenství (§ 11 odst. 5 a § 13 odst. 3), může být tento souhlas vyjádřen jednotlivými členy společenství také mimo schůzi shromáždění písemně na jedné listině či na více listinách, které obsahují označení záležitosti, k níž je souhlas vydáván, datum a podpisy členů společenství.“

se asi domnívají, že per rollam lze využít jen při souhlasu všech členů společenství, v ostatních případech ne. V opačném případě by citovaný článek postrádal jakýkoliv smysl.