Pletete si veřejnoprávní stavební řízení se soukromoprávním vztahem prodávající-kupující.

Kolaudační souhlas stavebního úřadu je veřejnoprávní stvrzení (mezi státem a stavebníkem), že stavbu je možno užívat k danému účelu. Pokud SÚ nevytkl stavebníkovi konkrétní závady stavby a nezavázal stavebníka k jejich odstranění, pak byl udělen veřejnoprávní souhlas s užíváním stavby v tom stavu, jak byla kolaudována.

Pojem „reklamace“ se ovšem nijak netýká veřejnoprávního stavebního řízení. Reklamace se týká soukromoprávního závazkového vztahu mezi prodávajícím a kupujícím. Co bylo mezi nimi smlouveno v kupní smlouvě, si musí každý kupující v první řadě zjistit sám. Nemá tedy smysl vycházet z projektové dokumentace pro stavební povolení, jestliže tato dokumentace nebyla závaznou přílohou kupní smlouvy.

lake