Náklady na správu domu se mezi vlastníky jednotek rozdělují podle současné právní úpravy dvěma možnými způsoby:

1. podle spoluvlastnických podílů,
2. jinak, je-li se všemi uzavřena dohoda o jiné účasti na nákladech.

To, že správci účtují paušál na byt, může znamenat:

1. že nerespektují ZoVB,
2. že postupují v souladu s uzavřenou dohodou.

Návrh nového ZoVB už rozlišuje více způsobů účasti na nákladech. Poslední verze návrhu obsahuje ustanovení, podle kterého bude každý vlastník jednotky hradit za jednotku stejnou částku. Návrh zákona nerozlišuje, jestli jde o byt nebo o nebytový prostor, takže se opět dají očekávat námitky některých vlastníků (např. vlastníků garáží).

Výše odměny se může zdát na první pohled vysoká. Oproti našemu domu je skoro dvojnásobná. Ovšem hodně záleží na tom, co všechno pro vás externí správce zajišťuje.

N. Klainová