Vážený pane ivo2,

Vaše úvahy se vydávají směrem ze kterého pro Vás v podstatě nic pozitivního neplyne. Chcete-li změnit současný stav postupujte podle zákona a vzorových stanov, které pro Vás v současné době platí. To znamená, že naleznete další členy společenství s obdobným názorem tak, abyste společně disponovali nejméně 1/4 hlasů a společně svolejte ustavující schůzi. Nezapomeňte se předem dohodnout na osobách navržených jako statutární orgán a také mějte připraven návrh jak spravovat společné části domu. Není možné aby správu společných částí domu vykonávali dva správci, jeden pro skupinu vlastníků A a druhý pro skupinu vlastníků B. Výpovědní lhůta v individuálních smlouvách o správě je pro tento účel bezpředmětná neboť správu domu přebírá SVJ hned od zvolení statutárního orgánu.

A ještě poznámka. Znám domy kterým stav, kdy nebyla svolána ustavující schůze a nejsou zvoleny orgány, vyhovuje a ona „nečinnost původního vlastníka“, jehož podíl na společných částech domu je třeba jen 10 %, je vlastně projevem vůle většiny. Co si o tom myslím není předmětem této diskuse.

P.V.