§1198/1 uvádí „Nebylo-li společenství vlastníků založeno již dříve, založí je…“
§1199 uvádí „-li v domě méně než pět jednotek, může být společenství vlastníků založeno…“
§1200 pak ROZVÁDÍ postup při zakládání SVJ a je tedy „prováděcím“ § pro §1198,§1199 …

Takže mi tedy není jasné když je §1200 „prováděcím“ §1198,§1199, které se uplatní výhradně na ZALOŽENÍ SVJ dle NOZ, proč ho aplikujete také na SVJ založená podle ZoVB? Jediné čemu rozumím je, že končí ZoVB a s ním i §11/4 zmiňující hlasování o stanovách a za něj nastupuje §1206/2

§1200/1 uvádí kvórum 100% ale v návaznosti na text před čárkou. Tedy opticky takto

• Nebylo-li společenství vlastníků založeno
  • prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám
  • nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě,

  vyžaduje se ke schválení stanov souhlas vlastníků všech jednotek

Mohl by jste mi tedy vysvětlit kolik vlastníků je třeba na schválení stanov ve

• společenství vlastníků které BYLO založeno
  • prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám
  • nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě,

?? Kolik jich je potřeba pokud NEBYLO je jasné: 100%. Ale pokud BYLO pak to nikde v NOZ nevidím.

A ještě by mne zajímalo: tvrdíte že „To je jeho zákonné právo. V tom případě prostě stanovy nejsou přijaty a SVJ podle nObčZ nevzniká“. Když ale SVJ nevznikne, pak by vlastníci porušovali §1198/1. Pokud se tedy najde jeden „Pavel“ co to zablokuje – jak a kdo ponese následky za porušení, pokud tvrdíte že je Pavlovo zákonné právo blokovat přijetí stanov a tedy blokovat založení SVJ?