Ad 1
Shromáždění schválí usnesení o výběru konkrétní osoby (tzn., že tím schválí zároveň i ustanovení této osoby např. účetního, pokud ustanovení této osoby např. účetního neschválilo již předem. Návrh může podat statutární orgán SVJ případně kterýkoli člen SVJ.

Ad 2
Myslím, že lze postupovat oběma způsoby. Oba naplňují „schválení smlouvy shromážděním“.