Paní Lucie,
takže upřesňujete, že pozemek si mají zakoupit vlastníci jednotek do spoluvlastnictví. A jsem rád, že jste pojmenovala plánovaný zdroj financování. Jde Vám tedy o vybrané zálohy na správu domu podle § 15 odst. 2 ZoVB. Ty ovšem mohou být použity pouze na správu, provoz či opravy domu.

Pořízení pozemku do spoluvlastnictví VJ nespadá v žádném případě pod správu, provoz a opravy domu. Jde o změnu majetkových poměrů jednotlivých osob. Je to pouze záležitost vlastníků jednotek a SVJ s tím nemá nic společného.

První účetní se tedy nemýlí: pro SVJ jde o cizí majetek a ten nemá v účetnictví této právnické osoby co dělat.

Změníte k tomu Prohlášení vlastníka tak, že pozemek bude v Prohlášení uveden jako věcné příslušenství domu.

lake