V souladu se zněním §4 zákona č. 72/1994 Sb.je vlastník objektu povinen zpracovat prohlášení vlastníka,které je nedílnou součástí zápisu do katastru nemovitostí před zapsáním prvního bytu. V odstavci 2 písm. g) je dále uvedeno že prohlášení musí obsahovat pravidla pro přispívání spoluvlastníků na výdaje spojené se správou, údržbou a opravami domu. To znamená, že každopádně pokud nebylo následně dohodnuto jinak, platí prohlášení vlastníka. Jestliže je nemáte k dispozici domnívám se, že si výtisk můžete za úplatu vyzvednout v katastru nemovitostí. Pokud je zápis v prohlášení vlastníka proveden výkladově velmi volně, myslím tím, že si laik nekokáže ujasnit navržený postup, může společenství na shromáždění jednotlivé body upřesnit tzv. „Usnesením vlastníků“, tento bod se schvaluje nadpoloviční většinou.

Černá