Dobrý den, podle zákona č. 72/1994 Sb., § 11, odst. 5) „K přijetí usnesení o změně účelu užívání stavby a o změně stavby je zapotřebí souhlasu všech vlastníků jednotek. Jde-li o modernizaci, rekonstrukci, stavební úpravy a opravy společných částí domu, jimiž se nemění vnitřní uspořádání domu a zároveň velikost spoluvlastnických podílů na společných částech domu, postačuje souhlas tříčtvrtinové většiny všech vlastníků jednotek. Ustanovení zvláštních právních předpisů tím nejsou dotčena.“ … bych to viděl tak, že pokud nebudou souhlasit všichni (nestačí pouze zúčastnění) vlastníci byt. jednotek, tak má zájemce o pronájem smolíka. PN