Dobrý den, problematiku rozdělím: -a) SVJ v majetkových záležitostech jedná pouze s jednotlivými vlastníky a proto pokud se dohadujete s družstevníkem, je to pouze vaše diskuze. Vaše povinnost jako SVJ je vyžadovat úhradu od vlastníka, kterým je družstvo a případné licitece s družstevníkem přenechte do kompetence vnitrodružstevních komunikací – není to váš problém. -b)Vaše zásadní mýlka je to, že družstevník platí do DZ-FO – tak to není – alikvotní částku vám za uvedenou jednotku platí vlastník a tím je družstvo – převody od družstevníka k družstvu rovněž není Váš problém. Pokud zamezí před zateplením fasády vlastník provedení výměny oken, potom další vícenáklady při poškození fasády při dodatečné výměně oken hradí v plné míře ten, kdo toto inicioval – náklady budete uplatňovat na vlastníkovi – družstvu, které si má udělat pořádek s uživatelem – družstevníkem, -c) v případě instalace IRTN není možné toto zohledňovat – jeden z důvodů termoregulací a IRTN je úspora energií. Výsledek – SVJ musí vstoupit rázně do jednání s družstvem seznámit ho s usnesením Shromáždění SVJ a vyžadovat jeho plnění jako jakýmkoliv jiným vlastníkem. Vyplácení v tomto případě možné, protože nemáte s družstevníkem žádný finanční vztah a do DZ-FO on nezaplatil – platilo družstvo. s pozdravem, Petr Vávra