Pánové,
zateplením obvodového pláště stavby se určitě nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, rozhodně se jím nemění vzhled stavby ani způsob jejího užívání a zcela určitě nevyžaduje posouzení vlivů na živností prostředí. Jediným problémem je možnost, že negativně ovlivní požární bezpečnost. A na to mi stačí stanovisko odborníka z oboru požární ochrany staveb. Pokud v tomto posudku uvede, že zateplení negativním způsobem neovlivní požární bezpečnost, nepotřebuji ani ohlášení stavebnímu úřadu natožpak stavební povolení (§ 103 odst. 1 písm. h) platného stavebního zákona).
Přece nebudu zadávat zpracování nákladné projektové dokumentace pro účely stavebního řízení, když mně to vyřeší jednoduchý výpočet potřebné tloušťky navrhovaného izolantu, atest dodavatele zateplovacího systému (tzv. ETICS) a posudek oprávněného požárního specialisty o negativním neovlivnění požární bezpečnosti. Pokud v takovém případě nebudu zateplení financovat z dotací (tam je stavební povolení povinným dokladem k žádosti), tak stavební povolení nepotřebuji, ani o ně nebudu žádat. To je totiž smyslem nového stavebního zákona. Musím jenom splnit své povinnosti podle občanskoprávních předpisů – tj. projednat zamýšlenou stavební úpravu s vlastníky sousedních nemovitostí, protože těch se hlavně dotknou mnou prováděné stavební úpravy, ti budou nejméně po dobu provádění stavebních úprav omezeni na svých právech.
Čerstvá zkušenost – projektant si řekl o 30 000 Kč za projektovou dokumentaci a projednání ve stavebním řízení zateplení holé štítové zdi, v níž nebyl sebemenší otvor. Byť kamarád, tak jsem ho poslal vlevo (abych byl slušný).
Dodavatel zateplovacího systému – tzv. ETICS zpracoval gratis výpočet tloušťky izolantu (jednoduchý prográmek je na internetu) a svými atesty garantoval dokonce i to negativní neovlivnění požární bezpečnosti. Posudek požárního specialisty (omlouvám se, ale nemohu si vzpomenout na jeho správné označení) se stanoviskem o možnosti či nemožnosti negativního ovlivnění požární bezpečnosti stál 1500 Kč. Zateplení bylo financováno z komerčního úvěru.
Při osobním nezávazném projednání eventuální potřebnosti zahájení stavebního řízení o takové stavební úpravě pracovníci stavebního úřadu naše výše uvedené argumenty uznali a my mohli ušetřených 30 000 Kč investovat do jiných potřebných úprav. Samozřejmostí bylo projednání provádění zamýšleného zateplení s vlastníky sousední nemovitosti.
Stavební povolení na provedení stavební úpravy jak je popsána v ustanovení § 2 odst. 5 písm. c) část za středníkem, stavebního zákona skutečně potřebuju pouze pro případ financování z dotací a pro případ prokazatelné možnosti negativního ovlivnění požární bezpečnosti.