Ahoj. Třeba se tu najde někdo, kdo bude mít nápad, co dělat.
Koupili jsme byt v bytovém domě. Během roku jsme zjistili, že výbor nefunguje a správa, kterou si najímáme, naše SVJ " okrádá „, všichni si určitě umíte představit jak. ( Předražené zakázky )
Dům je nyní ve stavu před rekonstrukcí, máme 4 vchody a náš výbor vůbec nefunguje, jen podepisuje to, co dělá správa. Správa tvrdí, že má 100 % souhlas k zateplení, i když má jen 100% souhlas lidí, co byli na schůzi, správa jedná s každým vchodem zvlášť, to, co se kupuje se nenechává odhlasovat, každý vchod se řeší zvlášť, výběrová řízení se nekonají, správa firmu vybere aniž by se hlasovalo, zápis ze schůze je nerelevantní, je toho spousta, v podstatě bordel na kolečkách.
Řekli jsme si, že se zeptáme ohledně nesmyslů napsaných v zápise ze schůze předsedy výboru, tak jsme mu napsali email, pak ještě jeden a ještě jeden, ve kterých byly jen faktické dotazy, nic osobního, ani obtěžujícího. Předseda výboru na emaily nereaguje, i když nám před tím tento email dal. Mezi sousedy roznáší obsah emailu, co jsme zasílali, a tvrdí, že on nic neví, žádné firmy nevybírá, funkci dělá zdarma a protože ji nikdo nechce dělat. Jinak je ale na všech dokumentech podepsaný on. Správa zařídí, on podepíše, SVJ zaplatí. Rozhodli jsme se, že emaily s dotazy znovu zašlem, ale doporučeně poštou, protože on asi může říct, že emaily neviděl. V dotazech se v podstatě ptáme na to, proč je v zápisu ze schůze psáno že je rozhodnuto o té a o té firmě a podobně, že tomu nerozumíme, proč nevybírá a nehlasuje SVJ, když stanovy domu mluví jasně, že bychom chtěli také zápisy z minulých schůzí a smlouvu se správou, prostě něco, co by nám dalo odpověď na otázku, proč v našem domě rozhoduje správa a ne SVJ, tak jak by to mělo být. Můžete mi někdo poradit, jaké konkrétní kroky podniknout ? Jsme zvyklí na to, jak SVJ má fungovat a tady je to dům důchodců, dům před rekonstrukcí a tímto stylem se obáváme, že to bude hodně zlý. Ve fondu je velké prd, z drbů víme, že správa si sem dala švagra na výmalbu vchodů, výmalba je prostě strašná ( nebudu zbytečně rozvádět ), ale za 4 vchody o 3 patrech jsme dali 120000, bez boků schodiště, bez zábradlí. Teď řekli, že tento malíř bude postupně pokračovat boky schodiště, zábradlí. A to nám ještě zbývají sklepní rozsáhlé prostory v hrozném stavu, neumím si představit konečnou částku. Firma ani rozsah práce se nijak nevybíral, prostě z nás dělají dojnou krávu. Jednou jsme sousedům řekli, že by bylo dobré, kdyby výbor dostával odměnu, že by se mu pak chtělo pracovat, ale sousedé že ne, že nic platit nebudou. Oni vůbec nechápou fungování SVJ, fondu, oni si myslí, že správa je něco jako dříve " BYŤÁK ", chodí tam do kanceláře pouze osobně, emailová komunikace neexistuje, ani mezi výborem a správou, nám vstávají vlasy na hlavě. Vyúčtování tady neznali, o to jsme letos žádali my a správa nám ho poslala v rozlepené obálce po sousedce, která ho nechala ležet na zemi za dveřmi. Víme a známe pravidla SVJ, ale nemáme zkušenost, jak se bránit konkrétními a jasnými kroky, abychom se nevysilovali, nechceme se dohadovat s cizími lidmi na schodech, to nám nevyhovuje, rádi bychom to řešili věcně a fakticky. Bojíme se, že zateplení, které si teď správa určilo jako 100 % odsouhlasené, bude zase udělané špatně, protože oni nechali hlasovat o zateplení pouze jednoho boku domu, vůbec neznáme firmu, kolik to bude stát, nic, ale v zápisu je, že se " bude dělat zateplení “.

Pokud někdo dočetl až do konce a rád by nám něco poradil, děkuji moc. My teď budeme posílat naše námitky předsedovi výboru doporučenou poštou, ale dál nevíme, jak se účelně bránit. Právník by byl drahý, i když už o něm začínáme uvažovat.