Co je to za pitomost, každý platí svůj podíl za topení na př. podle podlahové plochy a jestli v bytě bydlí nebo nebydlí není rozhodující. Majitel bytu samozřejmně platí za byt všechny náklady a SVJ nezajímá kdo tam ve skutečnosti bydlí nebo nebydlí. Majitel za poplatky ručí jednotkou a pokud by neplatil delší dobu navrhne SVJ na úhradu dluhů exekuci jednotky a je vymleto.SVJ nemůže jednat s nájemníky , ale vždy jen s majitelem jednotky , který si to musí se svým nájemníkem vyřešit sám.