Vážený pane Matějko, děkuji za poskytnuté informace. Pokud jde o způsob jak příslušný developer nechal zapsat prohlášení vlastníka, nemohli jsme to nijak ovlivnit a přistupujeme k tomu tak, že jsme jeden dům, kde prostor GS je ve spoluvlastnictví větší části majitelů bytů. Můj dotaz směřoval spíše ke způsobu rozúčtování nákladů. Současná praxe je taková, že majitelé GS přispívají určitým podílem na provoz SVJ,energie, do FO atd.přesně tak, jak píšete ve své odpovědi. Vyúčtování za období se dělají vždy 2, jedno, které se vztahuje pouze k domu a okolí(zahrada) a jedno, které se týká pouze GS. To znamená, že lidi, kteří vlastní pouze byt obdrží pouze 1 vyúčtování a ti, co vlastní byt i GS obdrží 2. Spor se týkal použitého podílu při zpracování vyúčtování. Např.: vlastním byt i GS takže mám podíl na BJ, mám podíl na GS a potom celkový podíl. Při vyúčtování použiji – podíl na BJ všude, kde se to týká pouze domu podíl na GS všude, kde jde o garáže celkový podíl (BJ+GS) na ostatní náklady (např. údržba zeleně apod.) Zdá se mi to správné.
Názor, který je představenstvu vnucován říká že musím vždy použít celkový podíl bez ohledu na to, čeho se náklad týká.Z čehož mi ale plyne, že všechny náklady zaplatím 2×. Jednou jako majitel bytu a jednou jakou majitel garáží. Dotyčná paní vychází z toho, že GS nevlastní a jako majitelka pouze bytu disponuje samozřejmě jediným spoluvlastnickým podílem.
Děkuji ještě jednou za odpověď a za ostatní názory v diskusi. Objevila jsem tento portál náhodně a považuji jej za velmi užitečný.
Jinak je možno se se mnou spojit přes adresu iva.krocova@centrum.cz
Poslední komentáře