Neexistuje nic takového jako „převod půdy“. Půda není věc nemovitá ani věc movitá. Nemůže být samostatným předmětem vlastnických vztahů. Nemáte prohlášení vlastníka, takže nemůže vzniknout ani bytová jednotka. Vestavbu provede vlastník budovy, tedy s.r.o. do svého vlastnictví.

Chcete-li aby vznikla jednotka, pak jedině přes smlouvu o výstavbě podle ZoVB, uzavřené mezi vlastníkem budovy (s.r.o.) a stavebníkem.

lake