Pánové Josefe 1 a X, domnívám se, že to skutečně nejde, tak jak píše Lake. Uvědomte si, že ZoVB platí všeobecně, nejenom v rámci SVJ. Zákon definuje společné prostory (§2). Tyto jsou dány projektem a kolaudací objektu a vždy tedy budou společné a nelze z nich udělat např. nebytové prostory, které by už např. bylo možno prodat nebo přepsat na jiného vlastníka.