U novostavby je první převod (převodcem je developer) bez daně z převodu nemovitosti, ale zato je to s DPH. Stát o nic nepřijde.

Jak již bylo řečeno, jednotlivá GS převádět nelze. Převádějí se podíly na nebytové jednotce – garáži. Nemá žádný smysl měnit s někým ideální podíl 1/41 za jiný ideální podíl 1/41 směnnou smlouvou. Na katastru by na to koukali jak blázni.

Je sporné, zda je přidělení konkrétního GS k ideálnímu podílu v kupní smlouvě vůbec možné. Podíly (ke všemu ještě všechny stejně velké) nemají mašličku, nelze je rozlišit. Podíly lze dále dělit a tyto menší podíly převádět, podíly lze také slučovat. Jak by mohlo být nějaké GS trvale přiděleno k podílu?