Je jistě praktické, aby spoluvlastníci jednotky garáže měli osobu, která by jejich jménem vystupovala na shromáždění. Jak jej spoluvlastníci určí z jejich středu je pouze jejich věc (viz Občanský zákoník § 139). Tím se SVJ nezabývá a nemá důvod to za spoluvlastníky jednotky řešit.

Nejvhodnější je abyste měli přímo ve stanovách zakotvenu povinnost spoluvlastníků jednotky uznámit SVJ jednu osobu pro účely jednání a doručování písemností a rovněž její doručovací adresu.

Fond oprav nemáte, takže se bavme o přispívání na správu společných částí domu. Vše najdete v Prohlášení vlastníka. Chcete-li zařídit přispívání jinak než bývá obvyklé, máte dvě možnosti:

• dohoda všech (§ 15 odst. 1 ZoVB),
• stanovení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům všech jednotek a určení společných částí budovy, které budou společné vlastníkům jen některých jednotek (§ 4 odst. 2 ZoVB).

lake