Renato, pokud SVJ má podle stanov zajišťovat úklid v domě, pak ať jej tedy zajišťuje. Co Vám v tom brání? Pokud není úklid společných prostor uveden jako předmět činnosti SVJ, pak se o to nestarejte – nic Vám ani výboru do toho není.

Jistě máte ve stanovách uvedeno, zda u činnosti „úklid“ se jedná o poskytovanou službu vlastníkům, nebo o činnost správy domu.

• Jde-li o činnost zařazenou jako služba, pak jistě máte schválený způsob rozúčtování nákladů podle § 11 odst. 4 ZoVB. Podle toho postupujte. Svj může k poskytování služby najímat osoby, avšak není oprávněno nařizovat robotní povinnost vlastníkům jednotek.
• Jde-li o činnost správy, může SVJ pouze vybírat příspěvky (§ 15 odst. 1 ZoVB) nebo zálohy (§ 15 odst. 2 ZoVB) na tuto činnost. Opět platí, že SVJ může k této činnosti najímat osoby, avšak není oprávněno nařizovat robotní povinnost vlastníkům jednotek.

lake