Finesko, Váš rozpis je zmatečný. Plete dohromady náklady správy s náklady na služby. Co máte dělat ohledně vadného předpisu už jsem Vám napsal. Zjistěte si také, zda vůbec existuje seznam (výčet) služeb, které jste povinna odebírat a hradit.

• Může to být uvedeno v Prohlášení vlastníka budovy jako závazek, který přešel na vlastníky jednotek popdle § 4 odst. 2 ZoVB písm. (f).
• Není-li to tam, pak povinnost musí být uložena ve stanovách (§ 9 odst. 14 ZoVB). Nepostačí rozhodnutí shromáždění.
• Není-li to tam ani tam, můžete odebírat a hradit podle Vašeho uvážení pouze některé služby – jak se Vám zachce.

Uvedené neplatí pro službu vytápění a dodávka teplé vody: u nich je odběr povinný podle celostátních předpisů a podle toho, zda Vaše jednotka je součástí zúčtovací jednotky podle § 2 vyhlášky č. 372/2001 Sb..

Ke každé jednotlivé službě musí existovat:

• definice služby (co je obsahem služby, jak často se poskytuje),
• přesná, jednoznačná a určitá pravidla pro rozúčtování služby, schválená tříčtvrtinovou většinou přítomných na usnášeníschopném shromáždění (§ 11 odst. 4 ZoVB).

Není-li toto pro některou službu splněno, odmítněte hradit zálohy, neboť by šlo o hrazení na neurčitý účel a není známo, podle čeho má být služba vyúčtována.

lake