Vaše dosud zjištěné informace mají nulovou hodnotu. Je-li pronajímatelem SVJ, jde o příjem právnické osoby, který se nedaní, je-li vzápětí použit na výdaje v souvislosti se správou domu. Je tedy zbytečné hledat nějaké speciální cestičky, když existuje tato cesta, která vede legálně přímo k nulové dani.

Pokud z nějakého důvodu trváte na tom, že společnou část domu pronajímá pětadvacet vlastníků jednotek, pak příjem z pronájmu samozřejmě zdaní. Dobře jim tak.

Ohledně uplatnění nákladů: SVJ jim na jejich výzvy je povinno provést každoroční vyúčtování jejich záloh, v němž vyčíslí částky, které byly v daném období vynaloženy na správu domu a pozemku. Alikvotní část z nich (podle spoluvlastnického podílu a podle podlahové plochy pronajímané části) si může vlastník jednotky uplatnit jako výdaj spojený s příjmem z pronájmu.

lake