Dobrý den, procházela jsem některé příspěvky k tématu, ale odpověď jsem nenašla. Jsme začínající SVJ, v Prohlášení jsou komíny společnou částí a komínová vložka majetkem vlastníka. Principiální otázka : mají se ostatní vlastníci vyjadřovat v případě nového vyvložkování komína vlastníkem? Jde v tomto případě o zásah do společných částí – tj.komína? Má to schvalovat 3/4 většina VŠECH vlastníků? Totéž je u výměny podlah. Nášlapné vrstvy jsou majetkem vlastníka, ale když chce vlastník odstraňovat zároveň s parketami škvárové násypy u trámových stropů a nahrazovat to izolací a OSB deskami?

Jaké jsou Vaše zkušenosti s „odvážnými“ rekonstrukcemi bytů vlastníků, kdy – podle vlastníka nejde o zásah do nosných konstrukcí, ale těžko to kontrolovat, že – se podle stavebního zákona nemusí žádat o stavební povolení? Lze to v SVJ nějak uhlídat? Děkuji za názory.