Pokud oba domy jako celek splňují požadavky uvedené v § 2 písm. a) ZoVB, pak nic nebrání tomu, aby bylo zpracováno vlastníkem jenom jedno prohlášení a převodem třetímu z budoucích vlastníků jednotek pak vzniklo jedno Společenství. Pak se bude jednat o jednu budovu, např. označenou jako č.p. 123 a č.p. 124 a stojící na stavebních parcelách p.č.567/1 a p.č. 567/2. Podle § 4 odst. 2 písm. c) ZoVB by pak Prohlášení mělo určit, které společné části budovy jsou společné všech vlastníkům jednotek a které jsou společné jen některým vlastníkům jednotek. Jenom spoluvlastnické právo k oběma stavebním parcelám by zřejmě muselo být společné všem vlastníkům jednotek v budově a ne upraveno tak, že jedna parcela (p.č. 567/1) je společná všem vlastníkům v jednom domě (č.p.123) a druhá (p.č. 567/2) vlastníkům v druhém domě (č.p.124). Vzhledem k možným budoucím problémům by mělo být Prohlášení zpracováno velmi podrobně a přesně.
Poslední komentáře