Pravnik pravda nejsem, ale jestlize zakon ma tri paragrafy, ktere stanovi ruzne povinnosti pro subjekty, nevidim zadny duvod, proc povazovat § 7a/2 za specialni k § 7a/1.

Jinak receno, pokud by autor textu chtel, aby bylo SVJ povinno dat vlastnikovi kopii PENB, aby ji mohl ukazat potencialnimu kupujicimu POUZE, pokud je zaroven SVJ povinno si PENB nechat vypracovat podle § 7a/1, predpokladam, ze by to tam umel napsat.

Ja to vnimam jako naprosto samostatnou povinnost. Jinak receno, podle odst. 1 musime PENB mit k danemu terminu, i kdybychom si byli jisti, ze ho po nas nikdo nebude chtit. A podle odst. 2 ho musime mit hned, pokud ho po nas bude nekdo chtit. Jinak receno, povinnost predkladat PENB kupujicimu pri prodeji jednotky je obecna, bez nejake zuzujici podminky.

Prestoze jsem taky slysel tvrzeni odkazujici na MPO, ktera rikala, ze to plati jen pro ty, kdo ho musi mit podle § 7a/1, nechtel jsem riskovat a PENB nechal v nasem SVJ poridit – protoze kdyby doslo na lamani chleba, rozhodovat bude rozhodne zneni zakona a to, jak ho pochopi (v extremnim pripade) soud – a ne to, jak ho nekde interpretoval nejaky urednik.

A ze je nazor SEI obdobny? Publikovali to nekde, oficialne? A je nejaka zaruka, ze ten nazor nezmeni?