Dovoluji se tedy na Vás obrátit s následujícím dotazem.

Ve společenství vlastníků jednotek prodává vlastník bytovou jednotku, a požádal SVJ o předložení PENB. Vzhledem k velikosti společenství však pro ně platí povinnost zpracovat PENB nejpozději k datu 1. ledna 2017 (viz §7a odst. (1) odst. c) 2. odrážka).

Nicméně vlastník jednotky se odkazuje na §7a odst. (2) písm. a odst. 1 a vyhrožuje sankcionováním dle §12a při nepředání PENB . Dle názoru energetického auditora pro společenství povinnost PENB zpracovat nenastala, a tak vlastníkovi jednotky nemůže vyhovět a může jej odkázat pouze na §7a odst. 7, aby nahradil PENB spotřebami energií za uplynulé 3 roky. Je tento názor správný, nebo společenství skutečně vznikla povinnost zajistit vypracování PENB obdržením žádosti o jeho předání?

Předem moc děkuji za radu.