Poznámka k problematice hlášení změn počtu osob užívajících BJ, pro rozúčtování a spravedlivé vyúčtování „služeb“.
Názor na způsob dle p.Pepy z Depa podle výměry BJ je víc než svérázný. S p.Vávrou lze souhlasit. Bohužel návrh nového ZoVB v §28/4 o povinnosti vlastníka písemně oznamovat změnu počtu osob v případě, že doba pobytu činí v součtu nejméně 3 měsíce v kalendářním roce je taky „trochu zvláštní“. Jak to v průběhu roku sledovat či kontrolovat ?
Tento problém by měl být řešen ve stanovách, včetně možnosti postihu. Je nějaký rozdíl mezi pobytem např. 2 osob a jejich „spotřebou služeb“ za srovnatelné období, jestliže žijí v nájemním bytě nebo v BJ, ať už jako vlastníci či nájemníci ? Asi velký nebude. Ale velký rozdíl je v postihu nájemníka ve vztahu k vlastníkovi domu. Nájemníkovi za nesplnění ohlašovací povinnosti o změně bydlících osob do 15dnů vlastníkovi domu, hrozí dnes výpověď z bytu, za závažné porušení povinnosti.
Jak kontrolovat splnění této povinnosti u vlastníka BJ je v SVJ asi trochu problém, který ale musí řešit sami ostatní vlastníci BJ v domě. Návrh řešení dle p.Pepy z Depa určitě není tím, které by řešilo podstatu problému. Možná by po čase vedlo vlastníky k jinému radikálnějšímu řešení, např. v precizovaném ustanovení ve stanovách.
Poslední komentáře