Zakládáme SVJ v domě, kde se jednotlivé bytové jednotky převáděly na nové majitele v rozmezí 1,5 roku a SVJ tak ze zákona existuje již skoro 1,5 roku. Až teď bude ustavující schůze SVJ. Jak máme odlišit u jednotlivých bytových jednotek to, že až do převodu každého bytu z vlastnictví městské části se platba jmenovala nájem a po převodu ji správce nazval záloha do fondu oprav a obě platby byly v různé výši (např. nájem 5000 Kč a záloha do fondu oprav zatím 1500 Kč)? Měly by být převedeny na nový účet SVJ i finance, které většina bytových jednotek po faktickém vzniku SVJ stále platila městské části jako nájem a v jaké výši – plné nebo ve výši dosud stanovené zálohy do fondu oprav? Můj názor je, že pokud ano, potom v 100% výši původního nájmu. Děkuji předem za pomoc. Stibor