Zdravím, potřebuji se na něco zeptat a velmi doufám, že někdo zareaguje a odpoví. Ke konci měsíce října 2007 jsem se zápisem do katastru stala majitelkou bytu v OV. Ještě před půl rokem byla situace taková, že ve stávajícím domě byly pouze 4 bytové jednotky v OV. Majitelka 4. bytové jednotky v nejvyšším 3. patře však rozdělila tento byt (5+1) na dva 3+1 a 2+1, které následně prodala. Já jsem právě majitelka jednoho z nich, a to bytu 3+1. Právnicky je vše v pořádku. Dům a jeho společné prostory jsou ve vlastnictví majitelů všech pěti bytových jednotek. Můj dotaz zní: Musí se povinně zřídit Společenství vlastníků nebo nemusí? Pokud toto není nutné, lze si zřídit fond oprav a pojištění domu, aniž bychom vytvořili společenství vlastníků? Majitelé třech byt. jednotek, kteří zde žijí spoustu let, neprojevují zájem něco řešit. Já se však obávám postihů z případného nedodržení zákona.

Děkuji Marcela