Družstvo by mělo dluh nejdříve vymoci. Většina družstev má ve stanovách možnost vyloučit dlužníka z družstva. Pokud to ve stanovách má, mělo by jej vyloučit. Pak provést finanční vypořádání. Při dluhu 90 tis. by pravděpodobně měl být u tohoto člena přeplatek, který se mu vrátí. Současně se uzavře nájemní smlouva za místně obvyklé nájemné. Pokud by nájemník dále neplatil a vznikl by opět dluh, je možno zrušit nájemní smlouvu a podat k soudu návrh na vyklizení bytu. Byt pak družstvo může prodat komukoliv. Pochopitelně to může být složitější a záležet na konkrétních podmínkách. Proto se může hodit pomoc právníka. Rozhodně by družstvo nemělo tento byt předávat do vlastnictví. Jirka