zastavení platby záloh do FO
Děkuji všem, kteří se již na portálu SVJ vyjádřili svým názorem k uvedenému problému problému. Celkově v písemném mnohočetném jednání s výborem je to daleko složitější, než jsem ve svém příspěvku na portále zve- řejnil. Žádal jsem i o moji účast na jednání výboru SVJ k nastíněným problémům. ale ani toto mně nebylo umožněno. Výbor SVJ trvale mlčí. Kromě mého rozhodnutí přestat platit zálohy do FO jsem se rozhodl dále i pro zastavení zálohových plateb na odměny správce a odměn statutárním orgánům SVJ. V našich stanovách je napsáno, že člen společenství je povinen „hradit stanovené příspěvky na výdaje spojené se správou domu a stanovené příspěvky na opravy, rekonstrukce a moder- nizace domu, a to poměrně podle velikosti spoluvlast- nického podílu na společných částech domu, neurčuje-li písemná dohoda všech vlastníků jinak. Žádná písem- ná dohoda všech vlastníků nebyla nikdy uzavřena. Zálo- hy na FO dle §u 15 odst.2 jsem dosud respektoval. Pro- tože mně však bylo odmítnuto abych si ověřil na dokla- dech zda nejsou čerpány fin.prostředky i na jiný účel než na opravy společných částí domu jsem se rozhodl zastavit platbu záloh na tento účel. Přitom naše sta- vy dovolují nahlížet do všech podkladů týkajících se činnosti společenství a na svůj náklad žádat i poří- kopie či výpisu z těchto podkladů. Zálohy na úhradu výdajů pro statutární orgány a správce jsou rozúčtovány na bytovou jednotku. Přitom se jedná o dvoupokojové byty, 2 a půl, třípokojový a čytřpokojový byt. I přesto, že jsem se odvolal na znění našich stanov a rozhodnutí Nejššího soudu k to- muto problému nebyla moje připomínka respektována. Citoval jsem rozhodnutí NS ze dne 26. 1. 2009,sp.zn. 22 Cdo2038/2008. Výbor k mé námitce se vůbec nevyjá- dřil. Pouze správce mně písemně nejdříve oznámil, že tak bylo dohodnuto ve smlouvě. Moje žádost o nahléd- nutí do této smlouvy nebyla respektována. Při vyúčto- vání za rok 2011 jsem toto reklamoval. Bylo mi sprá- vcem písemně sděleno, že "vyúčtování je provedeno dle zákonných norem a neshledáváme možnost provedení znměny“. Na písemnou žádost u správce o sdělení data vydání a čísla těchto zákonných norem čekám dodnes. Nemohu pochopit jednání správce, když jeho statutár- ním orgánem je dokonce právník. Zkoušel jsem přes advokáty podat soudní žalobu. Bylo mně vysvětleno, že za žádost o právní zastoupení musím zaplatit nejdříve zálohu 2000 Kč jejíž úhradu nebudu moci ani při úspěšném soudním sporu po SVJ požadovat. Toto mně pře- svědčilo. že domoci se práva a spravedlnosti je velmi drahá zálžitost. Proto jsem to vzdal a rozhodl se neplatit zálohy v úvodu tohoto dopisu uvedené. Jak to však dopadne nejsem si jistý a proto se pokouším zjistit kdo má podobné zkušenosti o radu. Na závěr musím poznamenat, že jsme převážně věkem pře- stárlých důchodů (přes 70 a 80 let, bydlíme zde již od roku 1963 a proto skoro nikdo není příliš ochoten poštět se do soudních sporů. Internet vlastním pouze já a mám také již 80 let. Možná se mi podaří získat dobrou radu jak mám postupovat za což všem předem děkuji. Chtěl bych věřit, že „Pravda a spravedlnost zvítězí.“ Tomáš
Poslední komentáře