Kaštane, neumíte počítat. Spojte se s někým, kdo ovládá účetnictví a zeptejte se ho jak vzniká dluh.

Na počátku je v účetnictví SVJ řekněme +-0,00 Kč.
Vlastník zaplatí zálohu za říjen ve výši 1800 Kč.
Přijetím zálohy vznikne závazek (dluh) společenství vůči vlastníkovi jednotky a v účetnictví je to vedeno takto:
přijetí zálohy od vlastníka +1800 Kč
závazek vůči tomuto vlastníkovi -1800 Kč
-------------------------------------------
celkem +-0,00 Kč

Kdyby ovšem vlastník za říjen neuhradil vůbec nic, byla by vzájemná bilance stejná: +-0,00 Kč.

Kaštane, kde je tedy Vámi tvrzený dluh? Kdy vznikl a jaká je jeho výše? V účetnictví žádný nevidím. Vy snad ano? Jste snad schopen Vámi tvrzený "dluh" v účetnictví SVJ prokázat tak, aby to obstálo u soudu? Nejste. Z jaké částky byste tedy počítal úrok z prodlení? Ano, správně: z částky 0,00 Kč.

Váš příklad "ad absurdum" je skutečně absurdní. Na vině je to, že si pletete neuhrazení zálohy (porušení smluvní povinnosti) se vznikem peněžitého dluhu. To jsou dvě různé věci. Protože jste vyšel z Vašeho nesprávného předpokladu, docházíte k absurdním závěrům.

lake