Dobrý den, prosím opět o radu s rekonstrukcí naší garsonky… provedli jsme zasklení lodžie rámovým systémem a chtěli posílit elektrické vedení do bytu. O rekonstrukci, jejíž součástí byly tyto změny, jsme informovali pověřeného vlastníka, který dlouho nereagoval, všechny změny údajně na svém zasedání schválil a když jsme je provedli, tak nám oznámil, že nic neschválil a že může své rozhodnutí odkládat donekonečna a že bez jeho souhlasu nemůžeme udělat nic, co by zahrnovalo zásah do společných prostor – tedy ani zasklení lodžie ani posílení elektrického vedení do bytu. Lodžie je podle PV společný majetek ve výlučném užívání dané jednotky, elektrické vedení nám patří od bytové rozvodnice, přívod do ní vede po schodišti a tudíž je to také společná část domu. Stavební úřad rámový systém schválil, elektrické vedení posílila odborná firma, která má na tuto činnost oprávnění od dodavatele elektřiny a máme i revizi na toto nové vedení.

Nyní po nás pověřený vlastník chce, abychom na vlastní náklady odstranili jak rámovou lodžii, tak změny v elektrickém vedení. Pokud se jeho vůli nepodrobíme, říká, že to nechá odstranit na náklady SVJ a bude je po nás vymáhat. Má na to právo? Musím například techniky poptané pověřeným vlastníkem vpustit do bytu, aby odstranili rámovou lodžii? Děkuji.

Galaxian