Je třeba číst Prohlášení vlastníka. Kupní smlouva je nevýznamná. Může sloužit pouze jako podpůrný dokument, je-li třeba vyložit Prohlášení, které je neurčité nebo neúplné.

Ostatně Vaše kupní smlouva je částečně vadná: byt se skládá pouze z místností (§ 2 ZoVB). Ani balkon, ani lodžie však nejsou místnostmi. Balkony, lodžie či terasy nejsou součástí bytu, nýbrž příslušenstvím bytu. Jsou umístěny mimo byt (za jeho hranicí). Ze stejného důvodu zábradlí lodžií a balkonů nemůže „ohraničovat byt“.

Vaše kupní smlouva může být vadná i co se týká vlastnictví oken. Přečtěte si raději to Prohlášení.

lake