Vlastníci jednotek se nepodílejí na společných částech domu stejným dílem, ale tzv. spoluvlastnickým podílem. Ten je odvozen z podlahové plochy jednotky.

Společnou částí domu je např. prádelna, mandlovna atd. Pokud prodáte vyřazený mandl, nedostanou všichni vlastníci stejný díl z prodejní ceny, ale právě částku rovnající se spoluvlastnickému podílu.

Právní úprava je obsažena v § 8 ZoVB.

To, že se musíte podílet na nákladech rovněž podle spoluvlastnických podílů na společných částech domu, upravuje zákon v § 13 a 15. Jedinou možností, jak se této povinnosti zbavit, je zatím uzavření dohody podepsané všemi vlastníky o jiných podílech na nákladech.

K tomuto tématu tu už bylo uvedeno neskutečně mnoho odpovědí.

N. Klainová