„SVJ vybírá buď příspěvky, nebo zálohy na správu domu.“

Pokud tomu dobře rozumím, příspěvky se hradí již vynaložené náklady, zatímco zálohy se skládají na náklady, které bude nutné vynaložit (přesná formulace je v ZoVB). Jenže jaký je vztah příspěvků a záloh?

1. hradí se sice zálohy na budoucí náklady, ale než dojde k vyúčtování, náklady jsou vynaloženy, takže se ze záloh staly příspěvky.
2. Nebo skutečně platí, jak píšete, že „SVJ vybírá buď příspěvky, nebo zálohy na správu domu“, nikoliv tedy současně příspěvky i zálohy. Dává to logiku, protože jak poznat od sebe zaslaný příspěvek od zaslané zálohy, že.