Nelze spoléhat že si to „vyřídí vlastníci mezi sebou“. Naopak jde o výdaj společenství, takže to musí vyřídit SVJ. Nelze přenášet na vlastníky jednotek výdaje nikoliv nutné.

• V první řadě je nezbytné oba nesouhlasící vlastníky vyzvat prokazatelně (písemně s doručenkou) ke zpřístupnění balkonů.
• Je rovněž vhodné aby shromáždění odsouhlasilo způsob opravy (zevnitř bytu) s tím, že kdo neumožní přístup přes byt, bude hradit veškeré vícenáklady s tím spojené.
• Shromáždění by mělo rovnou zmocnit SVJ k soudnímu vymáhání těchto vícenákladů v případě, že je vlastník neuhradí.
• Dále dbejte na to, aby faktura jasně oddělovala částky spojené s opravou balkonů od částek spojených s nutností zajistit speciální přístup (zde bude uveden např. pronájem zdvihací plošiny, a zvýšení ceny prací způsobené zhoršenou přístupností).

lake