Předpis je absolutně neplatný pro neurčitost.
Služby jsou zcela jiné zálohy než správa domu.

První rozdíl:
Zálohy na správu lze předepsat jedině ve výši schválené shromážděním. U záloh na služby se takto nepostupuje (zákon to nepožaduje); většinou se vychází ze skutečnosti předchozího roku.

Další rozdíl:
U záloh na správu nelze nějak volně stanovit individuální platby, nýbrž výše záloh má odpovídat tomu, že přispívání na správu se děje podle spoluvlastnických podílů (§ 15 odst. 1 ZoVB). Naopak služby se rozúčtují podle pravidel, schválených shromážděním (§ 11 odst. 4 ZoVB); to může být podle zcela jiných kriterií než spoluvlastnický podíl.

Třetí rozdíl:
zálohy na správu se vyúčtují, avšak ne vždy se přeplatky vracejí (u dlouhodobých záloh na opravu a údržbu by to bylo nesmyslné). Naopak zálohy na služby se vždy vyúčtují a vypořádají.¨

Z uvedeného je zřejmé, že zálohy na správu a zálohy na služby jsou dvě oddělené skupiny a k jejich kontrole je třeba bezpečně vědět která položka patří do které skupiny. Rozpis který máte je nepřezkoumatelný pro neurčitost. Reklamujte a neplaťte podle něj nic. Počkejte si až obdržíte předpis záloh na správu a odděleně předpis záloh na služby. Pak teprve můžete začít kontrolovat každou z obou skupin zvlášť.

lake