Petře, pokud si bude SVJ brát úvěr 7,7 mil. Kč tak je 0,25 mil. Kč vlastních peněz na účtu hodně málo. V průběhu oprav se vždy něco vyskytne. Z úvěru také nemůžete vše platit. Mít k úvěru vlastních peněz alespoň 10% považuji za minimum. To je odpověď na vaši otázku proč dávat mimořádný vklad do záloh na opravy. Jiná věc je, jak toho dosáhnout. Přeplatky ze služeb jsou rozdílné a tak bych také nesouhlasil, aby se automaticky převedly na zálohy na opravy.