Ještě doplním, že některé společné části domu nelze stanovit jako spoelčné jen některým vlastníkům. Cituji rozšířený a logický právní názor: „Některé společné části domu, jako např. základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce apod. jsou svojí povahou vyloučeny z možnosti spoluvlastnictví jen některých vlastníků jednotek. Mezi relativně společné části mohou patřit balkóny, terasy apod.“