„Je mozne nejakym zpusobem tento byt prodat (clenska prava)“
Pletete si zjevně přechod vlastnictví bytové jednotky s převodem členských práv člena družstva.

„… aby byt ziskal jiny najemnik (novy clen druzstva)“
Opět je zřejmé, že směšujete vztah nájemce vůči družstvu s vlastnictvím jednotky.

„… a ten puvodni se stal jeho podnajemnikem za stejnych podminek jako u druzstva“
Nájemce s řádnou nájemní smlouvou zůstává nadále nájemcem i po prodeji jednotky jiné osobě. Jeho právní postavení ani obsah nájemní smlouvy se nemění: je nájemcem jako dosud, nikoliv podnájemcem.

„Nebo jak bychom prodej clenskych prav ci pravo na byt mohli uskutecnit?“
Opět totéž – pletete si členská práva člena družstva (a jeho právo na uzavření nájemní smlouvy k bytu) s prodejem nemovitosti a s přechodem vlastnického práva k jednotce. Co tedy vlastně chcete dosáhnout? Aby se nájemcem bytu ve vlastnictví družstva stala nějaká jiná osoba, nebo je cílem družstva jednotku prodat?

lake