Pan Pavel napsal: „Základním argumentem je, že by většina SVJ nezvládla svoje financování jinak než s úvěrem.“
To ovšem není žádný právně platný argument. Mimochodem, pročpak by si SVJ nemohlo vzít úvěr? Desetitisíce právnických a podnikajících fyzických osob používají úvěr, nebo jej použily v počátku své činnosti. Klidně poskytnu SVJ úvěr. Ten (na rozdíl od záloh podle ZoVB i příspěvků podle nObčZ) nepropadne v okamžiku prodeje mé jednotky.

Nový ObčZ prostě povinnost k platbám záloh na náklady správy neobsahuje. Nelze přinutit vlastníka k platbě záloh, pokud s tím sám nesouhlasí. Hledání obezliček jak vlastníka donutit k dlouhodobým zálohám je protiústavní. Platit příspěvky budeme – to nikdo nezpochybňuje. Ale to je zcela jiná hromádka peněz a zachází se s ní účetně jinak.

lake