Pane Limite,
pokud jste všichni vyjádřili souhlas s opravou či rekonstrukcí střechy dne 21.03., pak je věc velmi jednoduchá: souhlasu vlastníků jednotek bylo dosaženo a statutární orgán SVJ je oprávněn nechat provést potřebné práce. Vynaložené náklady uhradí všichni vlastníci jednotek podle svého spoluvlastnického podílu. SVJ je oprávněno vlastním jménem vymáhat alikvotní částku nákladů po neplatiči.

Zákon o vlastnictví bytů nevyžaduje "schválení rozpočtu". Nevyžaduje se ani aby souhlas byl dán na shromáždění. Pan Krobot tedy nemá pravdu.

Nejste však oprávněni požadovat po jednotlivém vlastníkovi, aby na svůj náklad nechal opravit některou společnou část domu. Takovou povinnost vlastník jednotky nemá.

schválili

lake