Netvrdím, že jsem největší odborník, ale nesouhlasím s tvrzeními.

Myslím, že

• pro podání elektronického platebního rozkazu je potřeba uznávaný elektronický podpis, což asi většina SVJ nemá
• na žalobě nemusí být podpisy úředně ověřené, ani kopie předkládaných dokladů nemusí být úředně ověřené
• pokud podá žalobu SVJ, zástavní právo automaticky nevznikne
• zástavní právo vznikne vlastníkům, pokud soud vyhrají
• zástavní právo je třeba zapsat do katastru, jinak se nemůže uplatnit