Vážená/ý P.L., „zábor“, tedy zcizení společných prostor do výhradního užívání jednoho vlastníka, v souladu se ZoVB došlo k porušení spoluvlastnických práv ostatních vlastníků.

Jedná se o změnu užíváni stavby a změnu spoluvlastnických podílů, vyžaduje se souhlas 100% vlastníků.

Je nutné posoudit, nedošlo-li „záborem“, scizením, kusu chodby k narušení požárně bezpečnostních požadavků dle projektové dokumentace stavby vyšeho domu.

V každém případě se jedná o „černou stavbu“ a je nutné stav řešit, nejlépe dohodou a tedy úpravou „prohlášení vlastníka“, dotyčný vlastník musí přispívat za danou plochu do společného tzv.FO, byť si výstavbu provedl na své náklady.

Matějka