Přesně tak (jak jinak v případě odpovědi od Lake :) ).

V našem případě se jedná o společné pozemky v areálu, tzn. i komunikace, spolumajitelů je 250 a všechny věci musíme řešit sesbíráním podpisů. Řešili jsme to X-krát s právníky a neexistuje rozumná forma alá SVJ pro tento koncept spoluvlastníků.

Některá SVJ z 10ti, kterých se to týká, to vyřešila tak, že vybrali jednoho člověka, kterému někteří podepsali plné moci, že je může zastupovat z jednání o společných pozemcích. V praxi to vypadá tak, že mu řeknou svůj názor na danou věc po e-mailu/ústně a on má právo se za ně podepsat na smlouvy v případě, že budou souhlasit.

Smlouvy ale takto za areál podepisuje náš správce, který je podepíše na základě plných mocí, které mu k tomu jednotlivý vlastníci udělí buď přímo nebo v zastoupení jiným vlastníkem (viz. výše).

Celé je to hrozně komplikované, ale zatím nejspíš neexistuje lepší řešení.