Informaci Vám podalo už SVJ svým konáním: přeplatek Vám nevyplatili. Jde nejspíše o vzájemné započtení, které je jednostranným právním úkonem podle ObčZ. SVJ je při započtení povinno Vám sdělit(vyúčtovat) které vzájemné pohledávky a dluhy započítává.

Upozorňuji, že dluh způsobilý k započtení musí v době započtení existovat – to znamená že jste již dostal výzvu k zaplacení, nebo jste neuhradil částku, kterou jste byl povinen platit k určitému datu (např. záloha na správu). Nelze ale zadržovat výplatu na základě dluhu, který má teprve vzniknout v budoucnu, ani na takový, který snad již vznikl, avšak jeho splatnost nenastala – např. proto, že nebyl dosud řádně vyčíslen a vám prokazatelně oznámen.

lake