„…V okamžiku kdy ale jsou použity na opravu soukromého vlastnictví (rekonstrukce v bytech) mohu požadovat…“

• není jasné proč by jste měl vůbec připouštět nebo kdokoli v SVJ aby byly užity tímto způsobem. Pojmem „správa domu“ nepochybně nejsou investice do soukromých částí v SVJ. Pakliže byly takto použity uvažoval bych o §222 TrZ (jasně po poradě s najatým advokátem který to správně vyloží), protože §15/1 ZoVB jasně ukládá jak se zálohy vybrané dle §15/2 ZoVB mohou použít
  
  
• ve Vámi popsaném případě jde nepochybně opět o chybný způsob výběru dle §15/1 – zjevně nemáte žádný taxativní seznam ale pokud by byl sestaven třeba by jste zjistil, že po odečtení skutečně prokazatelných mandatorních položek zbude třeba 40% (číslo je vymyšlené!) nezařaditelných. A to je právě ta částka která se použije jako Vámi zmíněné DZO – použitelná ale z titulu moci JAKOLIV – tedy i na opravy jiné než společných částí a právě z tohoto důvodu s Vámi jednají jak jednají.
  • platíte neprokázané zálohy na správu, které dle §15/4 ZoVB s Vámi nebudou vypořádány
  • dokud budete platit za „tazxativně nevymezené účely“ – jen na základě „odsouhlasené částky“ dle §15/2 změny nedosáhnete
    

Nepochybně se nespoléhejte jen na můj neprávnický výklad. Třeba Vám pomůže …z kontextu vytržená argumentace o „bezdůvodném obohacením“ ..

Neználek