změna výše úhrad za energie a služby dle vyúčtování za předchozí rok
Dobrý den. Ve stanovách společenství vlasníků máme standartní formulaci, že na změnu způsobu rozúčtování cen za služby a energie je nutný souhlas 75% vlastníků. Není mi jasné, zda se to týká pouze „způsobu“( např. platba rozúčtovaná na m2 podlahové plochy by se měnila na platbu za byt jako jednotku) nebo i vyúčtování a následného zvýšení záloh či zrušení některých položek na měsíčním rozpisu plateb i když způsob rozůčtování pak zůstává stejný ( zase třeba na m2). Děkuji za odpověď, Ruzicka
e mail: IvaRuze@atlas.cz
Za změnu „způsobu rozúčtovávání“ podléhající odsouhlasení shormážděním považuji vaši úvahu v závorce, tedy změny toho podle čeho se spotřeby jednotlivých služeb „měří a vyhodnocují“.
Změny v nastavení výše plateb záloh za služby je dle mého názoru v kompetenci výboru, ve spolupráci se správcem. Kvůli změnám výše cen od jednotlivých dodavatelů služeb není třeba svolávat shromáždění. Spotřeby se zaplatit musí. Nastavení výše záloh by mělo mít určitou rezervu, už zde bylo také uváděno, o cca 5 až 10%.
Pod pojmem služby si představuji: teplo, teplá voda, studená voda, pojištění domu, společná elektrická energie,můžou tam být i jinší položky … U kterých z těchto položek chcete měnit způsob vyúčtování a proč? JarekSVJ
Taky se domnívám, že pojištění domu patří do nákladů na správu, ale dokud MMR nedefinuje služby, můžeme se domnívat a domnívat.
N. Klainová
Poslední komentáře