změna v prohlášení vlastníka na katastru nemovitostí
Jsme společenství vlastníků byt. jednotek a nesouhlasí nám v prohlášení vlastníka m2 u sklepů. Chtěli bychom to dát do pořádku a podat nové, opravené prohlášení vlastníka na katastrální úřad.
- jak je to finančně nákladné vzhledem ke katastrálnímu úřadu?
- musí s tímto krokem souhlasit všichni vlastníci? Co když bude třeba jen jeden proti?
Děkuji za odpovědi
Sklepy jsou společnými částmi domu. Co chcete v prohlášení opravovat a z jakého důvodu? Jaký to pro vás má smysl a cíl?
lake
U nás máme sklepy (tj. místnosti v 1. PP) v prohlášení vedeny jako příslušenství bytu ve vlastnictví vlastníka jednotky. Jejich plocha má (ač nepatrný) vliv na velikost podílu na SČD.
V domě tazatele tedy patrně chtějí změnit velikosti podílů po přeměření sklepních místností – příslušenství bytů. Otázka zní, jestli musejí souhlasit všichni, když jde o opravu původně nesprávně stanovených podílů (z nesprávně stanovených podlahových ploch).
Na to lake odpovídal již v lednu 2012: souhlasit musejí všichni ti, kterým se mění podíl po opravě. Přesto jsou zde určité nejasnosti. Co když jeden z nich souhlasit nebude. Podíly přece mají ze zákona odpovídat velikosti podlahové plochy (§8 odst. 2 ZoVB).
drahé…notář…
ano musí souhlasit všichni, žádná jednotka nesmí být v zástavě
Poslední komentáře