Zmena Stanov SVJ
Prosim Vas o radu: Jsme male SVJ (8 majitelu),tento rok jsme prechazeli na samostatne vytapeni v bytech. Zrusili jsme kotelnu, vsechno podle predpisu. Seznamili s tim ostatni vlastniky a podpisem stvrdili zmenu stanov. Protoze ve Stanovach kotelna jeste „figurovala“, zmenili jsme si je tak, ze jsme cast o kotelne vynechali a zaclenili jsme samostatne vytapeni. Nic jineho jsme tam nemenili. Jeden vlastnik bytu nas ale upozornil, ze NOVE STANOVY musime nahlasit na Obchodnim rejstriku, kde jsme registrovani a zaplatit poplatek za tuto zmenu, ktery cini asi 1500Kc. Ma tento vlastnik pravdu nebo staci tuto zmenu STANOV odsouhlasit na schromazdeni a podepsat. Dekuji Ross
Dobrý večer, rád bych věděl, jestli když je třináct bytových jednotek můžeme volit jen kontrolora a ne tříčlenou komisi
Vážený pan Ross,
jaké jsou ty všechny předpisy pro zrušení společné kotelny? Děkuji.
Krásný den přeje
Josef Pilný
Na kotelnu jsme si zavolali odbornika aby nam ji „odborne“ odpojil. Dopredu jsme to schvalili na Schromazdeni a oznamili nasemu spravci. Samozrejmosti je ekologicka likvidace kotle.
Stanovy jsou veřejnou listinou. Jste členem statutárního orgánu a neznáte obsah ZoVB?
lake
Ross, nepřečetla jste si §10 ZoVB? Do rejstříku se vkládají stanovy. V zájmu SVJ i statutárního orgánu je, aby údaje v rejstříku a vložené listiny odpovídaly skutečnosti a odrážely aktuální stav. V tom - mimo jiné - spočívá Váš servis členům SVJ.
Chcete-li k tomu nějaký paragraf, pak Obchodní zákoník, §38i čl. 1 písm. a:
"... po každé změně zakladatelského dokumentu nebo stanov musí být uloženo také jejich platné úplné znění".
lake
Dobrý den máme společenství vlastníků na 5bytových jednotek.Náš problém je že nejsme schopni se dohodnout jak se bude platit elektřina ve společných prostorách.3byty se prodali a nový majitelé nesouhlasí s ropočítáním na osoby.Mezi nimi jsme i my.Vzhledem k tou že jsme 4členná rodina nehodláme platit všechno sami.Chtěli bychom provést změnu změnu ve stanovách.
Doporučuji svolat schůzi a změnit stanovy. My jsme také přešli na rozpočítání podle vlastnických podílů. nehodlám špehovat a kontrolovat kolik lidí u koho bydlí a zda nahlásili správný počet. S pozdravem PT
Prohlášení vlastníka i Stanovy jsou veřejnou listinou.
Nový nabyvatel měl tedy možnost se před koupi = nabytím jednotky seznámit s pravidly na/za úhrady v daném domě či budově.
Nyní se již jedná o změnu vnitřních pravidel, kterou je nutné projednat a schválit v souladu se zákonem č.72/1994 Sb., v platném znění, a stanovami daného společenství.
Matějka
Poslední komentáře